Замена фундамента под деревянным домом

Необходимость в замене фундамента своими руками чаще всего возникает в случае его проседания, которое может быть следствием изменения характеристик грунта в районе расположения дома или же ошибок в расчёте рабочей нагрузки на это основание.

В подобных ситуациях замена фундамента под деревянным домом – это единственно действенный способ предотвращения его дальнейшего проседания, которое со временем может привести к разрушению самого строения.

В случае соблюдения известных правил, а также после ознакомления с некоторыми тонкостями их организации такое обновление вполне может быть проведено своими руками.

Применяемые методы

Существует несколько подходов к проблеме замены фундамента под деревянным домом, основными из которых являются:

  1. косметический;
  2. с обязательной разборкой стен;
  3. поднятие строения посредством домкратов

Косметический ремонт основания своими руками – это наиболее простой и экономичный вариант его обновления, заключающийся в устранении (расшивке и последующей заливке) имеющихся трещин и изломов.

В процессе такого ремонта мелкие трещины сначала расшиваются, а затем заливаются жидким бетоном. При наличии значительных по величине разломов повреждённый фрагмент фундамента по возможности обновляется (вырезается или искусственно разрушается, после чего заливается заново).

частичная замена фундамента

Демонтаж старого фундамента деревянного дома

Обратите внимание: Косметическое подновление ленточного фундамента своими руками является временной мерой, при которой монолитность бетонного основания неизбежно нарушается

Всех недостатков косметического подхода лишён второй метод, предполагающий обязательную разборку стен и кровли, по завершении которой фундамент может быть полностью заменён. Этот способ более надёжен, однако он потребует от исполнителя не только специальных навыков, но и значительных временных и трудовых затрат.

Подъём сруба строения посредством домкратов – самый надёжный и чаще всего применяемый метод, гарантирующий качественный и быстрый доступ к обновляемому фундаментному основанию. Именно он и будет рассматриваться нами в дальнейшем.

Используемый инструмент и материалы

Все перечисленные выше приёмы замены ленточного фундамента нуждаются в специальном инструменте, который должен быть подготовлен ещё перед началом работ.

Так, при косметическом ремонте вы можете обойтись лишь одной кувалдой и специальным режущим бетон оборудованием. Но уже для разборки сруба дома с последующим обновлением фундамента своими руками вам необходимо будет запастись специальными приспособлениями, позволяющими достаточно быстро выполнить эти операции.

инструмент для работ по замене фундамента

Помимо этого, вам потребуется традиционный набор материалов и инструментов, используемых при заливке нового фундамента ленточного типа.

Если же вы решили поменять фундамент путём поднятия сруба с помощью домкратов, то вам следует определиться с их количеством, которое зависит от размеров дома и чаще всего не превышает десяти.

Грузоподъёмность таких домкратов должна выбираться с учётом общей массы строения (она, как правило, не превышает 10- 20 тонн).

Подготовительные мероприятия

Непосредственно перед началом работ проводятся следующие подготовительные операции, имеющие целью сохранение целостности поднимаемого сруба и обеспечение удобства доступа к фундаменту:

  • вырубка деревьев и кустарника, ограничивающих свободный доступ к основанию;
  • отделение пристроек, примыкающих к стенам основного строения (веранды, например);
  • отсоединение всех подведённых к дому коммуникаций;
  • выставление оконных блоков;
  • проверка целостности и надёжности нижних венцов постройки, под которые должны подводиться домкраты

И лишь по завершении всех указанных процедур вы можете перейти непосредственно к подъёму освобождённого и стоящего лишь на фундаменте сруба.

Видео: Замена фундамента под срубом

Порядок проведения подъёмных работ

Перед рассмотрением порядка подъёма стоящего на фундаменте сруба напомним вам об особой важности и ответственности этих мероприятий, для безопасного проведения которых необходимо принять во внимание ряд деталей.

При этом грамотный подход к поднятию дома предполагает учёт некоторых «хитростей» их выполнения, осуществляемого поэтапно:

На первом этапе производится установка и закрепление домкратов, которые необходимо подвести под дом строго симметрично по всему периметру.

реконструкция фундамента дома

Десятитонные механизмы рекомендуется располагать под углами дома, а один 20-тонный — в центре сруба (в районе 5-ой стены). В зависимости от используемой модели домкратов подъёмные механизмы надёжно фиксируются на грунте с помощью специальных подкладок или же любым другим способом, предусмотренным их конструкцией.

По завершении крепления домкратов можно приступать к поднятию сруба, постоянно отслеживая синхронность смещения всех его опорных точек.

После поднятия его приметно на 5 см под основные опорные точки подкладываются заранее подготовленные брусья. В последующем эта операция проделывается несколько раз вплоть до того момента, когда сруб будет поднят на требуемую высоту (к выполнению операций желательно привлечь минимум двух-трёх человек).

Важно! Указанные шаги могут быть реализованы и при наличии лишь одного домкрата, используемого поочерёдно для каждого их четырёх углов или простенков (в этом случае вы можете обойтись и без помощников).

подъем дома с помощьюдомкратов

После освобождения пространства, достаточного для проведения работ по замене фундамента стены сруба для надёжности подпираются «мощными» лагами.

Убедившись в надёжности положения сруба, вы можете перейти к разборке старого фундаментного основания.

Заливка нового фундаментного основания своими руками осуществляется согласно методикам, которые неоднократно рассматривались нами ранее. По завершении бетонных работ готовому фундаментному основанию необходимо дать отстояться некоторое время. На заключительной стадии ремонтных мероприятий осуществляется установка сруба на фундамент.

Перед установкой сруба на вновь залитый фундамент не забудьте о необходимости восстановления его гидроизоляционной защиты, которая в простейшем случае предполагает укладку рубероида в несколько слоёв.

Особенности переделки фундамента с заменой на сваи винтового типа

Рассмотрению этого вопроса отводится отдельный раздел, поскольку указанная операция возможна лишь при соблюдении ряда условий, заключающихся в следующем:

  • замена фундамента на винтовые сваи допустима лишь для построек с относительно небольшой массой. Вот почему пред принятием такого решения необходимо тщательно просчитать суммарный вес сруба и возможность подведения под него винтовых свай;
  • после подъёма сруба на высоту, обеспечивающую возможность монтажа свай, они устанавливаются по всему периметру демонтированного основания на удалении примерно полуметра одна от другой;
  • по завершении их монтажа на опорных частях фундаментной конструкции закрепляются «мощные» балки, соответствующие весу сооружения;
  • на заключительной стадии работ полученное основание проверяется на ровность опорных поверхностей, после чего сруб устанавливается на место.

Видео: Реконструкция старого фундамента при помощи винтовых свай

Похожие статьи

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Оставьте ваш комментарий